Pack Inmuebles

Este pack incluye:

1. Emprendedor Inmobiliario desde cero

2. 10 Pasos para generar ingresos con los inmuebles

3. Pack de 50 contratos inmobiliarios

4. Cómo vender inmuebles a grandes empresas

5. Cómo saber si un inmueble es rentable

6. Cómo comprar inmuebles con cero euros o casi sin dinero

7. Cómo invertir en inmuebles en tiempos de crisis

8. Cómo vender antes un inmueble

9. Cinco formas de ganar 50.000 euros un con un inmueble

Emprendedor Inmobiliario desde cero

VOLVER ARRIBA

10 Pasos para generar ingresos con los inmuebles

VOLVER ARRIBA

Pack de 50 contratos inmobiliarios

A lo largo de la vida nos toca alquilar o vender un inmueble, para ello necesitamos algún modelo de contrato para poder formalizar el alquiler o la compra.

Igualmente si te atraen los inmuebles, o bien te gusta este fantástico sector necesitarás diferentes tipos de contratos.

Por este motivo te ofrecemos este pack que podrás utilizar a lo largo de tu vida, tanto si trabajas en el sector o bien aunque desconozcas por completo este gremio.

Es importante el tipo de contrato que firmemos ya que servirá como referencia para posibles litigios, desaveniencias o derechos de una u otra parte. Dichos contratos han sido y siguen utilizándose por nuestra empresa. Esperamos y deseamos que te sean útiles.

¡Un total de 50 contratos en formato word para que puedas personalizarlos directamente!.

Incluimos diferentes modelos para que puedas tener diferentes modelos.

• Documento acuerdo de colaboración

• acuerdo entre partes

• arras confirmatiorias, penitenciales

• certificación de deudas

• contratos de arrendamiento actualizado

• contrato de arrendamiento por promotor de vivienda

• contrato de arrendamiento de cesión

• contrato de arrendamiento de habitación, industia, local de negocio

• contrato de arrendamiento con opción a compra, de alquiler de plaza de garaje

• contrato de arrendamiento de solar, de vivienda

• contrato de arrendamiento con aval bancario

• contrato de arrendamiento con derecho de aquisición preferente

• contrato de arrendamiento de vivienda de portección oficial

• contrato de arrendamiento de vivienda por temporada

• contrato de compraventa

• contrato de cuentas en participación

• contrato de opcion de compra con proindiviso

• contrato de prestación de servicios

• contrato de encargo de compra personal shopper

• contrato de gestión integral de alquiler, encargo de compra

• contrato de gestión de venta en exclusiva y no exclusiva

• contrato modelo de alquiler de habitaciones

• documento de honorarios profesionales

• documento de reserva y paralización de venta

• documento de estatutos de la comunidad

• modelo de contrato de intermediación para compra de sociedad

• modelo de contrato de intermediación para gestión de arrendamientos

• modelo de recibo

• modelo de carta oferta de compra de inmuebles, opción de compra

• documento de reconocimiento de honorarios

• requerimiento de pago de deudas de la comunidad, etc...

VOLVER ARRIBA

Cómo vender inmuebles a grandes empresas

VOLVER ARRIBA

Cómo saber si un inmueble es rentable

Existen miles o cientos de miles de inmuebles a la venta, pero ¿Cómo sé cuál es el que me dará una gran rentabilidad? ¿Por qué muchos inmuebles no terminan de venderse? ¿Cómo piensa un inversor en inmuebles? ¿Qué necesito saber para poder encontrar tesoros inmobiliarios? ¿Cómo puedo analizarlos correctamente? 

En este curso encontraras respuestas

Formato: Digital

Duración: Aproximadamente 2 Horas

Impartido y creado por:

Juan Haro Ordóñez –Inversor en Inmuebles, Formador, Fundador de La Escuela de Inversión, Empresario. Más información del formador aquí: https://inversiones.laescueladeinversion.com/team/juan-haro

Metodología: Dinámico, práctico, ejemplos y prácticas constantes para la asimilación de los conocimientos. Grupo reducido para lograr un mayor aprovechamiento.

Dirigido a: Personas con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran saber cómo analizar un inmueble para su compra, o para intermediar con él. Inversores que quieran conocer si un activo es interesante o habría que desecharlo. Cualquier persona que le gusten los inmuebles.

Existen miles o cientos de miles de inmuebles a la venta, pero ¿Cómo sé cuál es el que me dará una gran rentabilidad? ¿Por qué muchos inmuebles no terminan de venderse? ¿Cómo piensa un inversor en inmuebles? ¿Qué necesito saber para poder encontrar tesoros inmobiliarios? ¿Cómo puedo analizarlos correctamente? Sin conocimientos vamos a ciegas. Si deseas obtener importantes beneficios con los inmuebles es vital que aprendas a analizar un inmueble, que conozcas qué margen te puede dejar. Ya seas inversor, intermediario inmobiliario o simplemente un especulador queremos que sepas que a partir de hoy nunca mirarás los inmuebles de la misma forma.

La Escuela de Inversión lleva más de 15 años invirtiendo, comprando y comercializando inmuebles en toda España. Llevamos impartiendo cursos y seminarios desde hace 23 años tanto a empresas como a particulares. Nos apasionan la educación financiera, los inmuebles, las inversiones y los mercados financieros.

• Conocerás los diferentes ingresos medios por operaciones inmobiliarios

• Sabrás pedir más por un inmueble si te dedicas a la intermediación

• Conocerás cómo lograr buenos y rentables inmuebles

• Hábitos para encontrar tesoros inmobiliarios

• Cómo analizar eficazmente cualquier inmueble a través de ejercicios y prácticas

• Cómo saber cuál es el precio de un terreno o solar para venderlo rápidamente

• Como acceder a los dos mercados existentes

• Las diferencias entre un especulador y un inversor a largo plazo

• 11 pasos claves que marcarán la diferencia entre tu competencia en el sector

• Ganarás más dinero trabajando menos activos y de forma profesional

• Vídeos, Practicas y mucho más…

Temario:

Modulo 1 Como encontrar Inmuebles Rentables

• Tipos de productos Inmobiliarios

• Ingresos medios por operaciones. Ejercicio

• El solomillo y la lechuga

• Tesoros y Diamantes. Definición. Práctica de Diamante

• Los Diamantes inmobiliarios. Para qué sirven

• 2 Mercados: El que se vende y el que no se vende. Práctica

• El submundo

• Tu equipo. Práctica

• 5 Hábitos para encontrar tesoros (Inmuebles rentables)Conceptos básicos

Modulo 2 La rentabilidad en los inmuebles

• Conceptos básicos

• 5 secretos para analizar un inmueble. Práctica

• Vía rápida y vía lenta. Ejemplos prácticos y ejercicios

• Estudio de Rentabilidad

• El especulador frente al inversor a largo plazo

• Escenario A y Escenario B (venta y alquiler)

• Plan A, B y C al estudiar un inmueble (Ejemplos y ejercicio)

• 11 Pasos para saber si un inmueble es rentable

• Cómo se analiza una vivienda. Ejercicio

• Cómo se analiza un local o nave. Ejercicio

• Cómo se analiza un edificio. Ejercicio

• Cómo se analiza un solar terreno (tipos) –versión larga y corta-

• Otros productos para analizar: plazas de garaje, hoteles, etc.- (ejercicios)

VOLVER ARRIBA

Cómo comprar inmuebles con cero euros o casi sin dinero

Con este Curso digital descargable vencerás muchos miedos y temores que tenemos al desear comprar una vivienda, sabrás como generar ingresos pasivos sin ser el propietario y muchas cosas más.

Duración: 4 horas aproximadamente.

Formato: Digital.

El material que te entregamos es: 

• Manual de trabajo

• 3 Videos 

• vídeos de apoyo y diapositivas utilizadas

• así como más de 100 artículos y páginas web de valor que te permitirán conocer mejor este fascinante mundo de los inmuebles

Impartido por: Juan Haro Ordóñez –Inversor en Inmuebles, Formador, Fundador de La Escuela de Inversión, Empresario. Más información del formador aquí: https://inversiones.laescueladeinversion.com/team/juan-haro

Metodología: Dinámico, práctico, ejemplos y prácticas constantes para la asimilación de los conocimientos

Dirigido a: Personas con o sin experiencia en el sector inmobiliario, quien quiera crearse un patrimonio inmobiliario o generar plusvalías, para quien desee encontrar una forma de generar ingresos importantes a través de la familia de inversión de los inmuebles. Para toda persona que quiera mejorar y aprender.

Los inmuebles son una poderosa familia de inversión, accesible a todo el mundo. El conocimiento manda. Quien sabe cómo comprar tiene una gran ventaja frente a quien desconoce este apasionante mundo. A todos, en algún momento, nos toca alquilar, comprar o vender una vivienda. Si sabes cómo hacerlo podrás ahorrar miles o cientos de miles de Euros. Como siempre todo radica en la preparación y en la acción. Ambas han de ir de la mano.

La Escuela de Inversión lleva más de 15 años invirtiendo, comprando y comercializando inmuebles en toda España. Muchos de ellos los adquirimos con cero Euros o casi sin dinero. Ahora queremos contarlo todo en un Taller/Curso único en España, con prácticas y ejercicios para que seas capaz de hacerlo tú mismo: “Cómo comprar Inmuebles con cero € o casi sin dinero”.

Sócrates ya lo decía: “Sólo es útil el conocimiento que nos hace mejores”. Y eso es lo que pretendemos que seas mejor, y que puedas aprovechar las oportunidades que aparecen en el mercado inmobiliario.

El taller/Curso está dirigido a cualquier persona con o sin experiencia alguna en el sector inmobiliario. Si te gustaría ser inversor (aunque no tengas dinero), si te apasionan los inmuebles, o simplemente deseas mejorar tu vida este Taller es para ti.

El taller/Curso esta impartido por el fundador de La Escuela de Inversión Juan Haro Ordóñez: Es inversor en Inmuebles, empresario, formador y un gran comunicador. Puedes averiguar más sobre él en el siguiente enlace: https://inversiones.laescueladeinversion.com/team/juan-haro Aquí podrás ver algunas de sus intervenciones en diferentes medios de comunicación: https://juanharo.com/apariciones-en-medios/

El curso consta de 3 módulos bien diferenciados:

1.  Estrategia Financiera personal. Definimos los objetivos y metas con respecto a los inmuebles y las inversiones que deseamos realizar.

2.  34 Formas de comprar inmuebles con cero € o casi sin dinero. Explicamos una a una con muchos ejercicios grupales.

3.  Negociación con vendedores de inmuebles. Te enseñamos a que aprendas cómo realizar ofertas a los propietarios, cómo manejar las objeciones, y cómo detectar las necesidades.

Con este Taller/Curso vencerás muchos miedos y temores que tenemos al desear comprar una vivienda, sabrás como generar ingresos pasivos sin ser el propietario y muchas cosas más.

Conocerás un método para comprar inmuebles sin dinero

• Establecerás una estrategia personal para poder conseguir tus metas financieras

• Realizarás multitud de ejercicios y prácticas en grupos para asimilar cada concepto

• Vencerás los miedos y temores que tienes para adentrarte al mundo de los inmuebles

• Hablaremos de cómo proteger tu patrimonio

• Podrás recibir ingresos pasivos, rentas mensuales e importantes plusvalías por compra y venta de inmuebles aunque no tengas experiencia en ello

• Te mostraremos 34 formas para comprar con cero euros o con poco dinero

• Aprenderás técnicas profesionales para negociar con cualquier vendedor

• Y mucho más…

Temario:

• MODULO 1: Estrategia Personal 

1. Ganar y perder

2. El No y la estadística

3. Control de Emociones: miedo y avaricia

4. Las 4 D

5. Ejercicios y prácticas constantes en grupo e individuales

6. Protección de patrimonio

7. Tipos de inmuebles y 3 figuras a desarrollar

• MODULO 2: 34 Formas para comprar con cero euros o casi sin dinero 

1. Clausulas en contratos

2. Caso práctico en grupos

3. MODULO 3: Herramientas para negociar con vendedores

4. La historia del vendedor

5. 7 herramientas prácticas para negociar con ejercicios

6. El precio de una negociación

7. La búsqueda del No

8. El Dolor

9. Dos opciones – dos variables

10. El mundo del adversario

11. Clientes A, B y C

12. La comunicación con el vendedor

13. Cómo trabajar las objeciones: pasos y práctica

14. Vídeos y mucho más…

Recuerda lo que decía Benjamín Franklin: “Invertir en conocimiento produce siempre los mejores beneficios”.

VOLVER ARRIBA

Cómo invertir en inmuebles en tiempos de crisis

Puedes ser inversor en inmuebles sin dinero. Aprende desde cero a como invertir

Duración: 12 horas.

Formato: Digital.

Contenido: Curso online dividido en 4 partes (4 vídeos -12 horas-) + Diapositivas utilizadas en el curso (descargable)+ Ejercicios y prácticas en pdf + Manual en pdf + Dossier Inversores + Documento paso a paso + Diagrama de captación + Documentos películas que inspiran, etc... Es un producto digital, que puedes visualizar de forma online o descargar en tu ordenador si prefieres, no es un producto físico.

Objetivos: El objetivo de este seminario es descubrir cómo analizar un piso, un chalet, solar u otro tipo de inmueble; saber cómo comprarlo sin dinero; averiguar cómo vender antes que los demás y adquirir las claves para ser un inversor eficaz. Aprenderás a comprar sin dinero inmuebles.
Se trata de un curso práctico para descubrir cómo lograr encontrar propiedades en el mercado, cómo analizarlas y conocer su rentabilidad. Todo desde cero sin conocimientos previos.

Dirigido a: agentes comerciales, captadores, inversores, bancos, gestores financieros o particulares, que deseen mejorar sus habilidades para invertir en inmuebles. Curso para cualquier persona que quiera saber cómo vender antes un inmueble, cómo tratar con un banco, cómo analizar un inmueble eficazmente, cómo realizar ofertas y muchos más.

Curso impartido y creado por:  Juan Haro Ordoñez (Formador y conferenciante, inversor en inmuebles desde el año 1.998, empresario, socio fundador de People Training - La Escuela de Inversión y Traders International España, inversor en Bolsa). Para más información, haz clic AQUÍ.

Descripción: En la vida tenemos que lidiar con inmuebles: bien para alquilar, vender o comprar. Es importante saber cómo funcionan, cómo saber el valor de una propiedad, como adquirirla sin dinero, como puedes aumentar su valor, tasarla correctamente o simplemente conseguir dinero de un banco para adquirirla.
Tanto si perteneces al sector inmobiliario, como si eres profano en esta materia, podrás obtener el conocimiento necesario para captar un solar, piso, local o chalet, y conocerás fórmulas para hallar su rentabilidad o para vender antes que la competencia.
Donde la mayoría de personas ve un mercado desastroso, el inversor experto ve oportunidades impresionantes. Aprende a reconocerlas de forma sistemática.

Qué vas a obtener con este curso:

• Aprenderás cuando comprar o alquilar una propiedad

• Sabrás calcular el valor de un inmueble

• Conocerás como se hace un estudio de mercado

• Como podrás tasar mejor que tu vecino

• Como comprar inmuebles sin un euro

• Como reconocer una rentable propiedad

• Cómo podrás venderla antes que nadie

• Conocerás formulas para hallar su rentabilidad y la edificabilidad

• Sabrás como negociar con el propietario o el comprador

• Podrás decidir si es mejor alquilar o comprar

• Podrá crearte un patrimonio inmobiliario

• Como conseguir que los inmuebles te pongan dinero en tu bolsillo

• Como crear ingresos pasivos de distintas formas con los inmuebles

• Conocerás los riesgos que puede ocasionar un inmueble

• Videos para asimilar los conocimientos

• Y mucho más

Temario:

• Términos técnicos de inmuebles

• 2 importantes ventajas del mundo inmobiliario

• La proporción 100/10/3/1

• Análisis de un inmueble

• Personas clave en los inmuebles

• Tipos de productos inmobiliarios

• Flujo de efectivo positivo Ejemplos prácticos y ejercicios -

• Riesgos de una inversión

• Formulas de análisis

• Práctica aportación

• Plusvalías

• Ejercicios Repercusión y Edificabilidad

• Estudio de Mercado Cómo se hace

• 3 figuras: Inversor, Comerciante o Intermediario

• Ratios y estadísticas

• Tesoros y diamantes. Definiciones

• Captación de inmuebles Cómo hacer una oferta

• Al negociar: variables a considerar

• Concepto: Sacar del mercado

• Practica: Creatividad inmueble

• Los ciclos de Kostolany para sabe cuando comprar o vender

• Las 3 listas

• Pasos en la negociación

• Tratamientos de objeciones

• Documentación técnica

• Concesiones y alternativas

• Compra una propiedad sin dinero ejemplos prácticos -

• Como pedir dinero a los bancos

• Comprar con póliza

• Pasos al firmar en la notaria

• Alquilar o vender

• Diagrama de captación

• Cómo vender antes

• Alquiler con opción a compra Beneficios -

• Alquiler por habitaciones

• Para tasar bien

• Valores añadidos Dossier de venta

• Ejemplos y ejercicios de rentabilidad

• Diferentes formas de invertir

• Sugerencias para vender bien

• Los problemas son oportunidades ejemplos reales-

• Bibliografía y videoteca recomendada

• Ejercicios y prácticas

VOLVER ARRIBA

Cómo vender antes un inmueble

Si quieres vender un inmueble en un tiempo récord, nosotros te lo enseñamos

Duración: 2 horas aproximadamente.

Formato: Digital.

Contenido: Curso online dividido en 2 partes (2 vídeos de aproximadamente dos horas de duración)  + Diapositivas utilizadas en el curso en PowerPoint descargable. Es un producto digital, que puedes visualizar de forma online o descargar en tu ordenador si prefieres, no es un producto físico.

Objetivos: Acortar los tiempos de venta de cualquier inmueble, saber qué hace que un inmueble pueda ser vendido con urgencia antes que cualquiera de la competencia.

Dirigido a: Quienes piensen o necesiten vender un inmueble, quien quiera conocer esta familia de inversión: los inmuebles. Quien quiera aprender o mejorar.

Curso impartido y creado por:  Juan Haro Ordoñez (Formador y conferenciante, inversor en inmuebles desde el año 1.998, empresario, socio fundador de People Training - La Escuela de Inversión y Traders International España, inversor en Bolsa). Para más información, haz clic AQUÍ.
 
Descripción: Hemos diseñado este curso para que puedas pasar a la acción, que te permita conocer las técnicas que utilizan los profesionales a la hora de vender inmuebles. Podrás conocer cómo funciona el sistema financiero, los ciclos económicos, y las ventajas del mundo inmobiliario. Dispondrás de muchos ejercicios y prácticas para lograr tu meta.

Qué vas a obtener con este curso:

• Aumentar el número de estrategias para vender antes.

• Conocer el precio correcto para comercializar un inmueble.

• Disponer de más clientes potenciales.

• Ofrecer alternativas que faciliten la operación.

• Cómo utilizar la creatividad para lograr una mayor diferenciación.

• Adelantar o frenar los obstáculos de una operación inmobiliaria.

• Cómo pagar menos impuestos al vender.

• Qué requisitos son necesarios en una transmisión de un bien inmueble.

• Reconocer qué momento es mejor para vender o alquilar.

• Lograr más con menos, evitar pérdidas de tiempo innecesarias.

• Saber cómo puedo conocer el momento idóneo para vender.

• Conocer cómo negociar al vender con el comprador para obtener un importante ahorro.

• Y mucho más

Temario:
 

• Los ciclos Económicos. Cómo reconocer cuando vender o comprar.

• Ejemplo práctico en el sector inmobiliario.

• Ventajas del mundo inmobiliario.

• Práctica Motivo.

• Fuentes para captar compradores. Práctica Fuentes.

• Qué y cómo debo negociar.

• Práctica Mis tesoros (parte 1 y parte 2)

• Las limitaciones al vender.

• Personas clave al vender.

• Prácticas Acciones como comprador

• 7 Pasos para la acción.

• Práctica Oportunidad.

• Valores añadidos. Práctica los 3 valores.

• El dossier de venta. Físico y virtual.

• Mis temores.

• Técnica Boomerang. Objeciones. Ejercicio.

• Pasos para tasar bien un inmueble.

• Práctica Ratios.

• Estudio de mercado. Cómo hacerlo (práctica).

• Alternativas.

• Cierre menor.

• Cómo vender antes que nadie.

• Comportamientos a evitar al vender un inmueble.

• Técnicas de negociación.

• Diseño de escenarios versus plan de acción. Practica Escenarios.

• Bibliografía y videoteca recomendada.

VOLVER ARRIBA

Cinco formas de ganar 50.000 euros un con un inmueble

Te enseñamos muchas formas para que puedas ganar más de 50.000 en una operación inmobiliaria.

Duración: 2 horas y 40 minutos.

Formato: Digital.

Contenido: Curso online dividido en 2 partes (2 vídeos de 2h 40min de duración total) + Diapositivas utilizadas en el curso en PowerPoint (descargable)+ Ejercicios y prácticas en pdf + Audios mp3 utilizados en el curso. Es un producto digital, que puedes visualizar de forma online o descargar en tu ordenador si prefieres, no es un producto físico. Este seminario ha sido extraído del Bloque Inversor para tu propio objetivo en el mundo inmobiliario. Corresponde al seminario número 3 de dicho bloque. Puedes ver el curso online o si lo deseas, también podrás descargar todo el contenido a tu ordenador. Contiene un módulo de prácticas con ejercicios, un PDF con diapositivas y un extra de audios.

Objetivos: Obtener importantes beneficios de distintas formas a través de los inmuebles. En total 17 formas diferentes. Conocer qué no solo existe una manera de ganar dinero con un inmueble.

Dirigido a: Quien desee lograr una importante plusvalía con o sin dinero, inclusive sin inmuebles. Quien quiera aprender de esta fantástica familia de inversión.

Curso impartido y creado por:  Juan Haro Ordoñez (Formador y conferenciante, inversor en inmuebles desde el año 1.998, empresario, socio fundador de People Training - La Escuela de Inversión y Traders International España, inversor en Bolsa). Para más información, haz clic AQUÍ.

Descripción: El mundo de los inmuebles oculta detrás de sí una gran cantidad de conocimiento y variables, hay muchas formas de lograr dinero si se tiene la información correspondiente. Hipotecas, préstamos, leyes, oferta y demanda, localización, administración, negociación, plusvalías, cada uno de estos conceptos que desconoces te puede hacer perder dinero; sin embargo, conociéndolos, pueden hacerte generar más dinero del que esperabas.
Donde la mayoría de personas ve un mercado desastroso, el inversor experto ve oportunidades impresionantes. Aprende a reconocerlas de forma sistemática.

Qué vas a obtener con este curso:

• Conocerás 17 formas distintas de lograr 50.000 (todas reales y puestas en práctica)

• Un mayor conocimiento de las posibilidades que brindan los inmuebles

• Cómo subir el valor de un inmueble para que puedas obtener más beneficio por un inmueble

• Conocer si te interesa más alquilar que vender

• Muchos ejemplos reales y prácticos

• Cómo utilizar la creatividad y la imaginación

• Y mucho más

Temario:

• El atractivo de los inmuebles

• Ejemplos de imaginación

• Home Staging

• Tipos de productos/Inmuebles

• Perfiles de un inversor

• Concepto salirse del mercado

• Bolitas de Navidad en un inmueble. Cómo crearlas.

• Ganancias de capital versus flujo de efectivo

• 5 Audios

• El equipo

• Tipos de investigación

• Ejemplos reales

• 80/20 en los inmuebles

• Ubicación y Precio

• Criterios al comprar o vender

• Riesgo Versus rentabilidad

• Los protagonistas

• 17 formas diferentes de ganar 50.000 de forma práctica

• Ejercicios y prácticas.

VOLVER ARRIBA